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青岛14.5亿成交8宗地 复旦大学青岛研究院将落地
2019-11-07 08:09  点击数:

11月6日,青岛共有8宗土地入市出让,其中黄岛区7宗、即墨区1宗,最终全部出让成功,土拍收金14.5亿元,由金茂、青岛西发集团、山东科文投资控股集团等分食。

值得关注的是,黄岛区7宗凯发最新网址地块均属于“二次上市”,为此前流拍重新上市地块。

观点地产新媒体查阅获悉,位于即墨区的这宗地块为编号JY19-77地块,最终,该地块被青岛金翰置业有限公司(金茂控股)以底价6474.62万元拿下该地块,成交楼面价2839元/㎡。

该地块位于环秀街道办事处烟青路以东,规划环秀三路以南,用途为住宅、商业,土地面积9916㎡,规划建筑总面积22806㎡,容积率2.3。

而黄岛区西海岸的编号2019-3116地块、编号2019-3117地块则最终由青岛西海岸天资建设发展有限公司以底价1.36亿元竞得。公开资料显示,青岛西海岸天资建设发展有限公司的大股东为青岛西发建设开发(集团)有限公司。

编号2019-3116地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,为住宅地块,占地面积9013㎡,规划总建面22081.85㎡,容积率≤2.45。地块总起拍价5156万,楼面起始价2458元/㎡。根据规划,该宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓1104.09㎡。

编号2019-3117地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西,为商务金融地块,占地面积23494㎡,规划总建面32891.6㎡。该地块总起拍价8430.12万,楼面起始价2563元/㎡。

此外,青岛中交科文教育发展有限公司(山东科文投资控股集团)以13.14亿元揽下黄岛32.5万㎡综合地块,包括3宗住宅、1宗商业、1宗教育用地,总占地面积16.3万㎡,规划总建筑面积约32.5万㎡,最高楼面起拍价7518元/㎡。

据了解,本次5宗地块的成交,标志着复旦大学青岛研究院的落地。

该5宗地块均位于黄岛区漓江东路以东、石岩山路,其中编号HD2019-3175位于黄岛区漓江东路以东,石岩山路以北,地块用途为教育用地。

编号HD2019-3176、3177、3178、3179号地块全部位于黄岛区漓江东路以东,石岩山路以西,其中3178号地块为旅馆、批发市场用地外,而HD2019-3176、3177、3179号地块都为城镇住宅用地,且都将配建一定比例的租赁型人才公寓。

该5宗地块曾于今年10月10日首次上市拍卖,当时因无人出价都遭遇“流拍”。

另悉,于11月5日,青岛西海岸出让5宗地,地块编号HD2019-3201至3205号,5宗地总占地面积272788平方米,总建筑面积399578.2平方米,成交总价9.18亿元,当代置业、新华园、山东招金&元亨文达、青岛洪泰缘置业有限公司等各有所获。

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