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如今买房流行看什么 房价由多个因素共同体现
2019-07-02 08:59  点击数:

  现在不少人买房只注意价格,其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。

  第一看品牌:

  品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金,购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理,选购可达到事半功倍之效。

  第二看地段:

  购房当然以中心城区最为珍贵,但是在中心城区房源越来越少的情况下,在次中心城区购房也要看凯发最新网址是否方便,如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的,这样的地段价值就要降一些。

  第三看建筑:

  买房也要讲究“脸面”,因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”。现在流行楼层越高越好之说,尽管各有各的喜好,但是售楼每增加一层总价就提高,也表明高区确实受购房者欢迎。

  第四看户型:

  现在流行中小户型,这尽管同各人需求有关系,但最根本还是与房屋总价相关。市面上较紧张的“紧凑型房屋”就指面积不大,功能齐全。建议注意较合适的辅助房屋面积之比,比如:厨房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8—11%。

  第五看环境:

  小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局,还有功能区域的布局和设计,包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等,注意是否适合自己的需求。

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