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买房坚决不要9至11楼?专家:扬灰层说法不科学
2019-07-30 09:51  点击数:

  随着人们对生活质量要求越来越高,以及PM2.5越来越多地出现在人们的生活中,购房者对楼层的选择有了更多的想法,以前人们多考虑采光、日照、数字是否吉利等;然而,现在对于坊间盛传的9—11层为扬灰层不可买的说法,很多购房者也深信不疑。

  那么,这几层所谓的扬灰层是否存在污染严重的现象呢?

  “高层建筑的9—11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的污染物密度最高……”这则关于楼房扬灰层的说法流传甚广,引起一些人的担忧。扬灰层存在吗?空气中的颗粒物会在9—11层的高度聚集形成污染区吗?记者经调查采访发现,所谓“9—11楼是扬灰层”的说法并不科学。

 疑问1 9—11层污染最重?

 实际情况:PM10、PM2.5在各楼层的浓度相差不大

  广州市房地产专家韩世同表示,“楼房9—11层是扬灰层”这个说法,起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文,这篇网文以“揭秘”的口吻说:“不要以为高层中的9—11楼不错,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。”文中的观点并未得到科学证实,但这个说法流传开来,使人真假莫辨。

  宁夏环境监测中心站副站长陈世功介绍,PM2.5的形成机理是,尘、二氧化硫、氮氧化物等物质在空气中遇到水汽,形成了酸性的凝结核。从气象角度及凝结核形成机理来说,所谓9—11层的扬灰层并不存在。

  天津大学环境科学与工程学院副院长马德刚教授表示,在环境科学研究领域,并没有扬灰层的说法,也不能笼统认为建筑物的9—11层污染最严重。“大气运动是在三维空间内进行的,不仅有垂直运动,也有水平运动,以高层建筑为例,不考虑风影响的条件下,阴阳面因太阳辐射产生的对流就不同,因此很难以楼层来区分污染物分布。”

  广州市环境监测站工作人员介绍说,包括PM2.5在内的粉尘浓度与楼房高度无关,而与楼房所在区域的“微气候”有关。“从地上几米到几十米,近地面的空气质量和颗粒物分布比较平稳,PM2.5浓度差别并不大。9—11层是扬灰层的说法没有科学依据。”

 疑问2 灰尘分布有无规律?

  实际情况:受地理、气象和产业结构影响较大

  陈世功认为,灰尘在城市的分布与污染物排放源、气象条件、地表粗糙度、地面建筑布局等情况有关系,“建设工地周围、公路上方和两侧、地表裸露地区的灰尘分布较大。”

  银川市环境监测站站长张欣荣认为,灰尘停留状况还和城市高架源、低架源的多少和分布有关。大型工业企业、热电等属于高架源,高架源在高空的排放辐射半径、风向、建筑密度,都是决定因素。

  至于较大颗粒灰尘的分布情况,陈世功认为,受地表人为活动及颗粒物重力原因向下沉积等因素影响,导致楼房最低的几层空气最“脏”。根据其1992年做过的颗粒物垂直分布测试,大颗粒灰尘越接近地面分布越多、越往上分布越少。“当时做的是100微米以下灰尘颗粒的测试,是较大的灰尘颗粒。分别做了2层、4层、8层、10层这4个点,结果表明,灰尘颗粒越大、重量越大产生沉积现象越明显,随着高度的增加则灰尘颗粒浓度越来越低。”

 疑问3 PM2.5分布有多广?

  实际情况:在大气混合层内均匀分布,不同城市混合层高度不同

  近来经常出现的雾霾天气,让人们对PM2.5尤为关注。PM2.5到底分布在空气中的哪个范围?

  对于PM2.5的边界,陈世功表示,PM2.5等颗粒物主要分布在大气混合层内。据介绍,混合层主要是日出后地表受热,热空气上升,冷空气下降,对流逐渐加强,造成各种性质近乎均匀的混合。“在混合层内的污染物,因对流混合作用,很容易使大气污染物均匀分布在混合层内。因此,混合层高度是空气污染预报的重要指标之一,混合层高度愈高,污染物被稀释空间变大,利于污染物的扩散,污染物浓度愈小;反之,混合层高度愈低,则污染物浓度愈大,受污染的程度要大。”

  “PM2.5的均匀分布是在特定区域内。北京地区的PM2.5浓度一般情况下要高于银川的,是因为两地的污染物排放量不在一个等级上。”陈世功补充说。

  广州市环境监测站工作人员称,根据监测结果,300米垂直范围内的PM2.5分布是均匀的。现在的楼盘一般在100米左右,所以各楼层的PM2.5浓度不会有多大差异。本组文据《人民日报》、中新社

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